重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 關(guān)于加強(qiáng)保障性住房裝飾裝修及安裝工程 施工質(zhì)量監(jiān)督的通知 渝建質(zhì)監(jiān)[2012]025號(hào) 各區(qū)縣（自治縣）質(zhì)監(jiān)站、北部新區(qū)、兩江新區(qū)、高新區(qū)、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)、雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)質(zhì)監(jiān)站、經(jīng)開(kāi)區(qū)質(zhì)安站： 為進(jìn)一步提高我市保障性住房（特別是公租房）裝飾裝修及安裝工程質(zhì)量水平，有效防治裝飾裝修及安裝工程質(zhì)量通病，降低其交付使用后的質(zhì)量返修率，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 1、嚴(yán)格把好建筑材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，切實(shí)監(jiān)督執(zhí)行好進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)制度；裝飾裝修及安裝工程所使用的原材料及構(gòu)配件應(yīng)由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織驗(yàn)收，檢查原材料及構(gòu)配件出廠質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑材料，嚴(yán)禁在工程建設(shè)中使用。 2、加強(qiáng)施工工藝和工序的管理，堅(jiān)持執(zhí)行樣板帶路制度；裝飾裝修及安裝工程施工過(guò)程中，參建單位應(yīng)合理優(yōu)化各分項(xiàng)工程的施工工序，避免交叉施工造成的成品破壞及構(gòu)配件遺失；強(qiáng)化施工工藝管理，嚴(yán)格按照施工樣板所確定的工藝做法施工，保證裝飾裝修及安裝工程施工質(zhì)量及正常使用功能。 3、嚴(yán)格執(zhí)行《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》（2009年版）的要求，加強(qiáng)質(zhì)量通病的防治，采取有效措施減少質(zhì)量通病的發(fā)生。 4、嚴(yán)格執(zhí)行《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》（渝建發(fā)[2010]57號(hào)）及《關(guān)于發(fā)布重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南（第二號(hào)）的通知》（渝建質(zhì)監(jiān)[2010]005號(hào)）的要求。工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、物業(yè)等單位制訂詳細(xì)的分戶驗(yàn)收方案，明確分戶驗(yàn)收責(zé)任及工作內(nèi)容，分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。 5、各質(zhì)監(jiān)站要進(jìn)一步加大對(duì)保障性住房項(xiàng)目裝飾裝修及安裝工程施工質(zhì)量的監(jiān)督力度，強(qiáng)化監(jiān)督管理，切實(shí)降低裝飾裝修及安裝工程質(zhì)量通病的發(fā)生。 二0一二年四月二十日
